POŻYCZKA HIPOTECZNA

NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ

Planujesz zakup apartamentu lub lokalu na wynajem?

Dzięki naszej pożyczce hipotecznej nie musisz odkładać swoich planów na później!

KUP, WYNAJMIJ I ZARABIAJ

Nicolaus Bank pomoże Ci sfinansować apartament lub lokal użytkowy.
Nie czekaj – Skontaktuj się z naszymi doradczyniami i zainwestuj w nieruchomość, która przynosi zyski!

APARTAMENTY NA WYNAJEM

Sfinansuj zakup apartamentu w dowolnym miejscu w Polsce dzięki naszej pożyczce hipotecznej. Wynajem krótkoterminowy to doskonały sposób na regularne zyski, zwłaszcza w miejscowościach turystycznych. Zobacz, dlaczego warto:

  • 0% prowizji dla posiadaczy konta w Nicolaus Banku
  • Zabezpieczenie w postaci nabywanego lokalu
  • Niski wkład własny
  • Szybka decyzja kredytowa – nawet 5 dni
  • Wysoka rentowność wynajmu krótkoterminowego
  • Możliwość zarabiania sezonowo lub całorocznie

LOKALE USŁUGOWO-HANDLOWE

Lokale usługowe i handlowe to idealna inwestycja, zwłaszcza w dynamicznie rozwijających się miastach i dzielnicach. Z pomocą naszej pożyczki hipotecznej możesz kupić lokal, wynająć go firmom lub startupom i czerpać regularne dochody z wynajmu. Zobacz dlaczego warto skorzystać z pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości komercyjnej w Nicolaus Banku:

  • 0% prowizji dla posiadaczy konta w Nicolaus Banku
  • Zabezpieczenie w postaci nabywanego lokalu
  • Niski wkład własny
  • Szybka decyzja kredytowa – nawet 5 dni
  • Stabilne i przewidywalne dochody z wynajmu firmom
  • Rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie handlowe i biurowe

Nie jestem robotem*

Wyrażam zgodę na wykorzystanie przez Nicolaus Bank Spółdzielczy w Toruniu podanego przeze mnie adresu poczty elektronicznej i numeru telefonu wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na wysłaną przeze mnie wiadomość.*

Informacja dotycząca przetwarzania Państwa danych osobowych znajduje się tutaj .


UMÓW SPOTKANIE

Doradcy Hipoteczni

Pożyczka hipoteczna na zakup nieruchomości komercyjnej (bez prowizji)

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 9,57% dla pożyczki hipotecznej, przy następujących założeniach: okres trwania pożyczki 180 miesięcy, spłacany w 180 równych miesięcznych ratach w wysokości: 4.294,95 zł ostatnia rata wyrównująca 4.048,97 zł. LTV (relacja kwoty pożyczki do wartości nieruchomości) wynosi 80%, całkowita kwota pożyczki zabezpieczonej hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 421.993,13 zł, całkowita kwota do zapłaty 776.014,02 zł, oprocentowanie zmienne 9,05% w tym: stopa referencyjna WIBOR 6M: 5,85% na dzień 21.10.2024 r. (stawka WIBOR ustalana na dwa dni robocze przed podpisaniem umowy pożyczki) oraz marża 3,20%. Całkowity koszt pożyczki wynosi 354.020,89 zł w tym: prowizja 0% tj. 0,00 zł, odsetki 350.851,89 zł podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł), ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych według oferty dostępnej za pośrednictwem Banku przez cały okres trwania pożyczki 3.150,00 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za prowadzenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego 0,00 zł (KONTO MOC KORZYŚCI w Planie taryfowym STANDARD 0,00 zł w przypadku posiadania karty do konta, 0,00 zł opłaty miesięcznej za kartę do konta w przypadku wykonania transakcji bezgotówkowych w poprzednim miesiącu kalendarzowym na sumę min. 300 zł). Pożyczka wymaga zabezpieczenia w formie hipoteki w wysokości minimum 632.989,70 zł i dostarczenia przez Pożyczkobiorcę wyceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki. Koszt wyceny nie został ujęty w całkowitym koszcie pożyczki, gdyż Bank nie oferuje tej usługi przy zawarciu umowy pożyczki. Pożyczka dostępna jest również bez konieczności zawierania umów dodatkowych. Ostateczna decyzja i warunki kredytowania uzależnione są od indywidualnej oceny Klienta, w tym jego wiarygodności i zdolności kredytowej. Warunki cenowe będą także uzależnione od wartości proponowanego zabezpieczenia.

Kalkulacja została dokonana na dzień 21 października 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach i oprocentowaniu, regulamin udzielania kredytów zabezpieczonych hipotecznie dostępne są w placówkach Nicolaus Banku Spółdzielczego w Toruniu oraz na stronie internetowej www.nicolausbank.pl Niniejszy materiał ma charakter reklamowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Pożyczka hipoteczna na zakup nieruchomości komercyjnej (z prowizją)

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 12,39% dla pożyczki hipotecznej, przy następujących założeniach: okres trwania pożyczki 180 miesięcy, spłacany w 180 równych miesięcznych ratach w wysokości: 4.758,80 zł ostatnia rata wyrównująca 4.722,60 zł. LTV (relacja kwoty pożyczki do wartości nieruchomości) wynosi 80%, całkowita kwota pożyczki zabezpieczonej hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 421.993,13 zł, całkowita kwota do zapłaty 876.596,53 zł, oprocentowanie zmienne 10,85% w tym: stopa referencyjna WIBOR 6M: 5,85% na dzień 21.10.2024 r. (stawka WIBOR ustalana na dwa dni robocze przed podpisaniem umowy pożyczki) oraz marża 5,00%. Całkowity koszt pożyczki wynosi 454.603,40 zł w tym: prowizja 4% tj. 16.879,73 zł, odsetki 434.554,67 zł podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł), ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych według oferty dostępnej za pośrednictwem Banku przez cały okres trwania pożyczki 3.150,00 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za prowadzenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego 0,00 zł (KONTO MOC KORZYŚCI w Planie taryfowym STANDARD 0,00 zł w przypadku posiadania karty do konta, 0,00 zł opłaty miesięcznej za kartę do konta w przypadku wykonania transakcji bezgotówkowych w poprzednim miesiącu kalendarzowym na sumę min. 300 zł). Pożyczka wymaga zabezpieczenia w formie hipoteki w wysokości minimum 632.989,70 zł i dostarczenia przez Pożyczkobiorcę wyceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki. Koszt wyceny nie został ujęty w całkowitym koszcie pożyczki, gdyż Bank nie oferuje tej usługi przy zawarciu umowy pożyczki. Pożyczka dostępna jest również bez konieczności zawierania umów dodatkowych. Ostateczna decyzja i warunki kredytowania uzależnione są od indywidualnej oceny Klienta, w tym jego wiarygodności i zdolności kredytowej. Warunki cenowe będą także uzależnione od wartości proponowanego zabezpieczenia.

Kalkulacja została dokonana na dzień 21 października 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach i oprocentowaniu, regulamin udzielania kredytów zabezpieczonych hipotecznie dostępne są w placówkach Nicolaus Banku Spółdzielczego w Toruniu oraz na stronie internetowej www.nicolausbank.pl Niniejszy materiał ma charakter reklamowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Pliki do pobrania

Informujemy, że klienci posiadający kredyt hipoteczny ze zmiennym oprocentowaniem mogą skorzystać ze zmiany oprocentowania na okresowo stałe, bez pobierania przez Bank jakichkolwiek opłat. Ponadto informujemy, iż kredytobiorcy, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej mogą skorzystać z pomocy w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.

JESZCZE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI

W Nicolaus Banku zainteresują Cię także:

Programy korzyści

Kredyt gotówkowy

Kredyt konsolidacyjny