CO U NAS SŁYCHAĆ?

8.04.2022

Aneks do kredytów mieszkaniowych w świetle Rozporządzenia BMR.

Zapraszamy　Cię　do　podpisania　bezpłatnego　aneksu　do　umowy　kredytowej,　na　podstawie　którego　do　umowy　zostaną　wprowadzone zasady postępowania na wypadek istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania　wskaźnika　referencyjnego.

Dlaczego proponujemy Ci podpisanie aneksu?

1. Jesteśmy　zobowiązani　(zgodnie　z　art.　28　ust.　2　Rozporządzenia　BMR)　posiadać　plan　awaryjny　na　wypadek　istotnej　zmiany　lub zaprzestania　opracowywania　wskaźników　referencyjnych.　Ten　plan　lub　jego　ewentualne　aktualizacje　powinniśmy　odzwierciedlać　w umowach zawieranych z klientami.
2. Opracowaliśmy　klauzulę　odzwierciedlającą　nasz　aktualny　plan　awaryjny　(„Zasady　BMR”). Zapraszamy do zapoznania się z Pakietem informacyjnym dot. wskaźników referencyjnych, który znajduje się tutaj.
3. Oprocentowanie　Twojego　kredytu　oparte　jest　o　wskaźnik　referencyjny　WIBOR,　a　jednocześnie　Twoja　umowa　nie　zawiera　aktualnej klauzuli　awaryjnej.　Dlatego　chcemy　dodać　do　niej　Zasady　BMR.

Co jest celem aneksu?

1. Dodanie zasad BMR do umowy lub zaktualizowanie dotychczasowej klauzuli awaryjnej.
2. Zapewnienie　pełnej　transparentności,　jeśli　chodzi　o　sposób　wykonywania　umowy,　również　na wypadek　istotnej　zmiany　lub　zaprzestania opracowywania　wskaźnika　referencyjnego.

Co aneks zmieni w Twojej umowie?

1. Jeśli　w　przyszłości　wystąpią　określone　i　niezależne　od　nas　zdarzenia　opisane　w　Zasadach　BMR,　np.　zniknie　wskaźnik　referencyjny,　do ustalenia oprocentowania kredytu zastosujemy Zasady BMR opisane w aneksie.

Co　się　stanie,　jeśli　nie　podpiszesz　aneksu?

1. Do　Twojej　umowy　nie　zostaną　dodane　Zasady　BMR.
2. Jeśli　Twoja　umowa　zawiera　już　tryb　postępowania　na　wypadek　istotnej　zmiany　lub　zaprzestania　opracowywania　wskaźnika referencyjnego,　wiążące　pozostaną　dotychczasowe　postanowienia　umowy.

Co　w　przypadku,　gdy　wskaźnik　referencyjny　zniknie?

1. Jeśli　umowa　zawiera　klauzulę　awaryjną　–　zostanie　zastosowany　tryb　postępowania　opisany　w　klauzuli　awaryjnej,
2. Jeśli　umowa　nie　zawiera　klauzuli　awaryjnej　lub　odpowiedniej　klauzuli　awaryjnej　w　rozumieniu　Rozporządzenia　BMR,　a　Komisja Europejska　lub　krajowy　organ wyznaczy　zamiennik　dla　znikającego　wskaźnika　mający　zastosowanie　z　mocy　prawa　–　w　miejsce dotychczasowego　wskaźnika　referencyjnego　zostanie　zastosowany　zamiennik　z　korektą　(o　ile　taka　korekta　zostanie　wyznaczona przez　właściwy　organ),
3. Jeśli　umowa　nie　zawiera　klauzuli　awaryjnej　lub　odpowiedniej　klauzuli　awaryjnej　w　rozumieniu　Rozporządzenia　BMR,　a　KomisjaEuropejska　lub　krajowy　organ　nie　wyznaczy　zamiennika,　o　którym　mowa　powyżej　–　dalszy　sposób　wykonywania　umowy　będzie uzależniony　od　treści　konkretnej　umowy　zawartej　z　klientem　oraz　aktualnego　stanu　prawnego,　orzecznictwa　sądów　oraz　stanowisk organów　nadzoru.

O　czym　warto　pamiętać?

Podpisanie　aneksu　jest　dobrowolne　i　bezpłatne.

Jak　możesz　podpisać　aneks?

Aneks　podpiszesz　w　dowolnej　placówce　banku.
Pamiętaj jednak, aby umówić się wcześniej na spotkanie. Lista　naszych　doradców　hipotecznych dostępna　jest　na　stronie　internetowej tutaj.