CO U NAS SŁYCHAĆ?

14.07.2023

Bezpieczny kredyt 2%

Już dziś możesz złożyć wniosek o Bezpieczny Kredyt 2%.

Zobacz, dlaczego warto wziąć kredyt mieszkaniowy w Nicolaus Banku w Programie Pierwsze Mieszkanie:

• dopłaty do rat kredytu przez pierwszych 10 lat
• prowizja 0 zł
• nawet 0% wkładu własnego
• kwota kredytu do 600 000 zł
• szybka decyzja kredytowa
• RRSO 3,78%

Kto może otrzymać kredyt?

Możesz zawnioskować o Bezpieczny Kredyt 2%, jeśli:

• nie masz ukończonych 45 lat, przy zobowiązaniu wspólnym, warunek ten musi być spełniony przez przynajmniej jednego z wnioskodawców
• w dniu udzielenia kredytu, nie możesz mieć prawa własności lub spółdzielczego prawa do nieruchomości – kredyt z dopłatą przeznaczony jest na sfinansowanie Twojego pierwszego mieszkania lub domu. Dotyczy to także osoby, z którą tworzysz gospodarstwo domowe
• posiadasz obywatelstwo polskie lub prowadzisz gospodarstwo domowe wspólnie z osobą posiadającą takie obywatelstwo i wspólnie wnioskujecie o kredyt
• w dniu złożenia wniosku o udzielenie kredytu nie możesz być stroną umowy innego kredytu hipotecznego, zawartej w okresie 36 miesięcy przed złożeniem wniosku
• o kredyt możesz wnioskować samodzielnie lub z osobą, z którą tworzysz wspólne gospodarstwo domowe, jeśli jesteście małżeństwem lub rodzicami co najmniej jednego wspólnego dziecka.

Na co możesz przeznaczyć kredyt?

Kredyt możesz przeznaczyć na:

• budowę domu jednorodzinnego (w tym jego wykończenie), oraz nabycie prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części, na której będzie prowadzona budowa domu jednorodzinnego
• nabycie prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego (w tym jego wykończenie)
• realizację inwestycji mieszkaniowej przez członka kooperatywy mieszkaniowej
• nabycie spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, w tym: stanowiących wkład budowlany, związanych z wykończeniem tego lokalu albo tego domu.

Wkład własny może być objęty gwarancją Banku Gospodarstwa Krajowego (maksymalnie 100 tys. zł, prowizja 1% nie więcej niż 1 tys. zł).

Zapraszamy do kontaktu z naszymi Doradcami, którzy udzielą Ci szczegółowych informacji https://nicolausbank.pl/kontakt/#doradcy-hipoteczni

Podstawa prawna

Ustawa o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2%, wejście w życie przepisów to 1 lipca 2023 r.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla Bezpiecznego kredytu 2% w Nicolaus Banku Spółdzielczym w Toruniu zabezpieczonego hipoteką wynosi 3,78% dla kredytu mieszkaniowego, przy następujących założeniach: okres kredytowania 252 miesiące, spłacany w 251 miesięcznych ratach: malejących w okresie stosowania dopłat oraz ratach annuitetowych (równych) miesięcznych po tym okresie, przy czym pierwsza rata malejąca z dopłatą wyniesie 2 201,77 zł, od 11. roku raty annuitetowe (równe) wyniosą po 2 420,87 zł i ostatnia rata wyniesie 2 420,87 zł. LTV (relacja kwoty kredytu do wartości nieruchomości) wynosi 80%, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 389.643,09 zł, całkowita kwota do zapłaty 569.557,86 zł. Oprocentowanie w okresie pierwszych 60 rat, stopa okresowo stała w wysokości 7,14%, w kolejnym okresie, tj. od dnia spłaty 60 raty kredytu do dnia spłaty 120 raty kredytu, stopa okresowo stała w wysokości 8,80%, a następnie w kolejnych latach oprocentowanie kredytu zmienne w wysokości 8,80% w tym: stopa referencyjna WIBOR 6M: 6,80% na dzień 13.07.2023 r. (stawka WIBOR ustalana na dwa dni robocze przed podpisaniem umowy kredytowej) oraz marża 2,00%. Całkowity koszt kredytu wynosi 179.914,77 zł w tym: prowizja 0,00%, odsetki 175.548,77 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych według oferty dostępnej za pośrednictwem Banku przez cały okres kredytowania 4.347 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, miesięczna opłata za prowadzenie KONTA MOC KORZYŚCI w Planie taryfowym STANDARD wynosi 0,00 zł w przypadku posiadania karty do konta lub 7,95 zł miesięcznie w pozostałych przypadkach. Kredyt wymaga zabezpieczenia w formie hipoteki w wysokości minimum 584.464,63 zł i dostarczenia przez Kredytobiorcę wyceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Koszt wyceny nie został ujęty w całkowitym koszcie kredytu, gdyż Bank nie oferuje tej usługi przy zawarciu umowy kredytu. Kredyt dostępny jest również bez konieczności zawierania umów dodatkowych. Ostateczna decyzja i warunki kredytowania uzależnione są od indywidualnej oceny Klienta, w tym jego wiarygodności i zdolności kredytowej. Warunki cenowe będą także uzależnione od wartości proponowanego zabezpieczenia.

Kalkulacja została dokonana na dzień 13 lipca 2023 r. na reprezentatywnym przykładzie przy założeniu, że rok ma 360 dni, a miesiąc 30 dni. Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach i oprocentowaniu, regulamin udzielania kredytów zabezpieczonych hipotecznie dostępne są w placówkach Nicolaus Banku Spółdzielczego w Toruniu oraz na stronie internetowej www.nicolausbank.pl. Niniejszy materiał ma charakter reklamowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wyjaśnienia pojęć reprezentatywnych użytych w materiale znajdują się na www.nicolausbank.pl