Niska stała marża, przyjazna prowizja i możliwość wcześniejszej spłaty -kredyt mieszkaniowy w Nicolaus Banku to bardzo dobra propozycja.
Paweł zdobył mieszkanie najszybciej, bo na decyzję kredytową w Nicolaus Banku czekał tylko 5 dni od momentu złożenia kompletu dokumentów. Skontaktuj się z naszymi doradczyniami, które pomogą wybrać najlepszy wariant finansowania Twojej inwestycji i też mieszkaj pierwszy!
Nasze doradczynie dobiorą dla Ciebie najbardziej korzystne rozwiązania finansowe, dopasowane do Twojego celu i zdolności kredytowej:
Niski wkład własny – już od 10% wartości nieruchomościNiska stała marża – już od 2,00 p.p.0% prowizji przy zakupie mieszkania u naszych PartnerówKarencja w spłacie kredytu – do 24 miesięcySzybka decyzja kredytowaChcesz kupić mieszkanie, wybudować dom, a może po prostu odświeżyć swoje aktualne M? Zobacz na jaki cel możesz wykorzystać nasz Kredyt Mieszkaniowy:
Budowa domu,Zakup mieszkania lub działki budowlanej,Modernizacja lub remont domu albo mieszkania,Spłata kredytu mieszkaniowego w innym banku
Kredytobiorcy znajdujący się w trudnej sytuacji finansowej, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy, mogą skorzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.
Przykład reprezentatywny kredyt mieszkaniowy (z prowizją)
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,42% dla kredytu mieszkaniowego, przy następujących założeniach: okres kredytowania 227 miesięcy, spłacany w 226 równych miesięcznych ratach w wysokości: 3.393,94 zł ostatnia rata wyrównująca 3.207,35 zł. LTV (relacja kwoty kredytu do wartości nieruchomości) wynosi 80%, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 400.211,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 777.412,90 zł, oprocentowanie zmienne 7,86% w tym: stopa referencyjna WIBOR 6M: 5,86% na dzień 26.06.2024 r. (stawka WIBOR ustalana na dwa dni robocze przed podpisaniem umowy kredytowej) oraz marża 2,00%. Całkowity koszt kredytu wynosi 377.201,90 zł w tym: prowizja 1% tj. 4.002,11 zł, odsetki 370.026,79 zł podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł), ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych według oferty dostępnej za pośrednictwem Banku przez cały okres kredytowania 3.154 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za prowadzenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego 0,00 zł (KONTO MOC KORZYŚCI w Planie taryfowym STANDARD 0,00 zł w przypadku posiadania karty do konta, 0,00 zł opłaty miesięcznej za kartę do konta w przypadku wykonania transakcji bezgotówkowych w poprzednim miesiącu kalendarzowym na sumę min. 300 zł). Kredyt wymaga zabezpieczenia w formie hipoteki w wysokości minimum 600.316,50 zł i dostarczenia przez Kredytobiorcę wyceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Koszt wyceny nie został ujęty w całkowitym koszcie kredytu, gdyż Bank nie oferuje tej usługi przy zawarciu umowy kredytu. Kredyt dostępny jest również bez konieczności zawierania umów dodatkowych. Ostateczna decyzja i warunki kredytowania uzależnione są od indywidualnej oceny Klienta, w tym jego wiarygodności i zdolności kredytowej. Warunki cenowe będą także uzależnione od wartości proponowanego zabezpieczenia.
Kalkulacja została dokonana na dzień 26 czerwca 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach i oprocentowaniu, regulamin udzielania kredytów zabezpieczonych hipotecznie dostępne są w placówkach Nicolaus Banku Spółdzielczego w Toruniu oraz na stronie internetowej www.nicolausbank.pl Niniejszy materiał ma charakter reklamowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przykład reprezentatywny kredyt mieszkaniowy (bez prowizji)
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,38% dla kredytu mieszkaniowego, przy następujących założeniach: okres kredytowania 227 miesięcy, spłacany w 226 równych miesięcznych ratach w wysokości: 3.418,39 zł ostatnia rata wyrównująca 3.247,75 zł. LTV (relacja kwoty kredytu do wartości nieruchomości) wynosi 80%, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 400.211,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 778.976,89 zł, oprocentowanie zmienne 7,96% w tym: stopa referencyjna WIBOR 6M: 5,86% na dzień 26.06.2024 r. (stawka WIBOR ustalana na dwa dni robocze przed podpisaniem umowy kredytowej) oraz marża 2,10%. Całkowity koszt kredytu wynosi 378.765,89 zł w tym: prowizja 0% tj. 0,00 zł, odsetki 375.592,89 zł podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł), ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych według oferty dostępnej za pośrednictwem Banku przez cały okres kredytowania 3.154 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za prowadzenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego 0,00 zł (KONTO MOC KORZYŚCI w Planie taryfowym STANDARD 0,00 zł w przypadku posiadania karty do konta, 0,00 zł opłaty miesięcznej za kartę do konta w przypadku wykonania transakcji bezgotówkowych w poprzednim miesiącu kalendarzowym na sumę min. 300 zł). Kredyt wymaga zabezpieczenia w formie hipoteki w wysokości minimum 600.316,50 zł i dostarczenia przez Kredytobiorcę wyceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Koszt wyceny nie został ujęty w całkowitym koszcie kredytu, gdyż Bank nie oferuje tej usługi przy zawarciu umowy kredytu. Kredyt dostępny jest również bez konieczności zawierania umów dodatkowych. Ostateczna decyzja i warunki kredytowania uzależnione są od indywidualnej oceny Klienta, w tym jego wiarygodności i zdolności kredytowej. Warunki cenowe będą także uzależnione od wartości proponowanego zabezpieczenia.
Kalkulacja została dokonana na dzień 26 czerwca 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach i oprocentowaniu, regulamin udzielania kredytów zabezpieczonych hipotecznie dostępne są w placówkach Nicolaus Banku Spółdzielczego w Toruniu oraz na stronie internetowej www.nicolausbank.pl Niniejszy materiał ma charakter reklamowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
MAGDA
KRAWCZYK
AGATA
MALIŃSKA
Jakie są koszty kredytu mieszkaniowego?
Prowizja przygotowawcza, koszt odsetkowy, koszt prowadzania rachunku, opłaty sądowe 219 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości, zabezpieczenie pomostowe, koszt transz.
Ile muszę mieć wkładu własnego zaciągając kredyt mieszkaniowy?
Minimalny wkład własny dla kredytu mieszkaniowego wynosi 10% wartości nieruchomości.
Czy kredyt można spłacić wcześniej?
Tak, przez 36 miesięcy od podpisania umowy kredytowej pobierana jest prowizja rekompensacyjna 0,5% kwoty spłacanej.
Jaką potrzebuję kwotę kredytu na wybudowanie domu?
Na wybudowanie 1 m kwadratowego przyjmujemy minimum 2500 zł.
Jaki jest maksymalny okres kredytowania?
25 lat.
Do jakiego wieku można ubiegać się o kredyt mieszkaniowy?
Maksymalny okres kredytowania zależy standardowo od wieku najmłodszego Kredytobiorcy, którego dochód jest uwzględniany w procesie ustalania zdolności kredytowej. Wiek klienta plus okres kredytowania nie powinien przekroczyć 70-ciu lat w dniu podjęcia decyzji kredytowej.
Czy można wziąć kredyt mieszkaniowy z osobą niespokrewnioną (partnerem, partnerką)?
Tak, można udzielić kredytu mieszkaniowego osobom niespokrewnionym ze sobą oraz niebędącym małżeństwem.
Informujemy, że klienci posiadający kredyt hipoteczny ze zmiennym oprocentowaniem mogą skorzystać ze zmiany oprocentowania na okresowo stałe, bez pobierania przez Bank jakichkolwiek opłat. Ponadto informujemy, iż kredytobiorcy, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej mogą skorzystać z pomocy w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.
